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Modernes, lichtdurchflutetes Büro mit Wohlfühlatmosphäre

64297 Darmstadt – Hessen
585 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Diese attraktive Doppelbürofläche im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer idealen Lage. Zwei große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten eine hervorragende Möglichkeit zur Präsentation Ihrer Dienstleistungen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglicht flexible Gestaltungsoptionen.

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Objekt-Nr
OM-311519
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
585 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
30 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
70 €
Mietsicherheit
1.755 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
28,5 m²
Gesamtfläche
32,5 m²
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Ausstattung
Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Der Raum ist grau gefließt und mit modernen Deckenleuchten ausgestattet. Internet- und Telefonanschlüsse sind selbstverstädnlich vorhanden.
Eine praktische Küchenzeile inklusive Einbauspüle steht zur Verfügung und kann gegen eine geringe Abschlagszahlung übernommen werden. Das WC befindet sich im Keller.

Lage

Die Lage des Objekts ist hervorragend und trägt zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Supermärkte, Bäckereien, ein Kiosk und Restaurants. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind füßläufig innerhalb von ca. 3 Minuten erreichbar. Die Autobahnanbindung ist auch nur 5 Fahrminuten entfernt. Naturliebhaber werden die Nähe zum Feldrand schätzen, der ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist und eine kleine Auszeit in der Natur ermöglicht.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Einkaufen
Sport
Medizin
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Der Mietvertrag wird zunächst auf ein Jahr festgelegt. Das Objekt steht frei und kann nach Einigung direkt bezogen werden. Das Objekt muss bei Einzug renoviert werden (Streichen).
Bevorzugt werden Versicherungs- und Maklerbüros; Gastronomie ist ausgeschlossen.
Es sind zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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