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2 Einfamilienhäuser auf einem großen Grundstück
Hauptstrasse 19, 15366 Hoppegarten OT Münchehofe (Münchehofe) – BrandenburgDas hintere Haus wurde 2007 gebaut und hat eine Nutzfläche von 205m². Es hat einen Teilkeller für die Heizungsanlage. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, Bad, HWR und Flur. Im OG gibt es 3 Schlafzimmer, 2 Ankleiden, ein Badezimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen großen und kleineren voll nutzbaren Raum. Als Heizung dient eine Wärmepumpe und für die Stromversorgung gibt es eine Solaranlage. Zum Haus gehören ein Doppelcarport und eine 50m² Terrasse mit Terrassendach und diversen Markisen.
Das vordere Haus hat eine Nutzfläche von 100m² und wurde 2007 modernisiert. Es hat einen Wintergarten, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Arbeitszimmer und 2 Schlafzimmer. Im Aussenbereich gibt es eine überdachte Terrasse. Die Heizung ist hier elektrisch. Es gibt auch hier für die Stromerzeugung eine Solaranlage. Dazu gehört ebenso ein Doppelcarport mit 2 Schuppen.
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Objekt-Nr
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OM-311556
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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995.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 76.570 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.071.570 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Carports
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2
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Anzahl Stellplätze
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6
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2007
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Beide Häuser haben je eine eigene Zufahrt mit elektrischem Tor. Es gibt diverse Schuppen und Abstellräume.
Des weiteren gibt es einen Pool mit Dach, eine Pool-Heizungsanlage und eine Gegenstromanlage für die sportlichen Schwimmer und einen Brunnen.
Das Grundstück und der Teich ist seitens der Aussenanlagen sehr gepflegt.
Lage
Das 1850 qm große Grundstück in Münchehofe / Gemeinde Hoppegartenitten von Buch am Erlbach ist seit über 100 Jahren im Privatbesitz. Mit diesem Grundstück liegen Sie auf der Sonnenseite des Lebens, von morgens bis abends Sonne satt. Naturliebhaber oder die die es gerne werden möchten werden eine helle Freude an diesem Objekt und in diesem Ort haben. Das Grundstück ist voll erschlossen und beide Häuser sind bezugsfertig aber nicht vollständig möbliert. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit Vermietung und Eigennutzung zu kombinieren. Der Standort ist besonders, sowohl für Familien mit Kindern als auch für Generationen. Des weiteren ist es auch nach Belieben teilbar.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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78,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
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