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Helle, moderne Büro- / Praxisfläche mit hervorragender Anbindung in Durmersheim

76448 Durmersheim – Baden-Württemberg
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Wir freuen uns, Ihnen eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit in Durmersheim, im Gewerbegebiet "Südlich der Malscher Straße", anzubieten. Diese repräsentative Bürofläche befindet sich im Souterrain eines ansprechenden Wohn- und Geschäftsgebäudes, das 2003 erbaut wurde.

Die verfügbare Bürofläche umfasst zwei helle und geräumige Büroräume, die ideal für verschiedene Geschäftszwecke genutzt werden können. Die Büroräume bieten eine ideale Arbeitsumgebung und sind mit einer Einbauküche ausgestattet, die ohne zusätzliche Kosten zur Verfügung steht.

Die Bürofläche bietet weiterhin ein voll ausgestattetes WC mit Dusche. Eine große private Terrasse im Gartenbereich sowie die Mitbenutzung des Gartens runden dieses attraktive Angebot ab.

Verfügbarkeit:
Die Büroräume sind ab dem 01.01.2025 verfügbar.

Technologie:
In­ Sachen Internetanbindung bleibt kein Wunsch unerfüllt. Es steht eine DSL-Anbindung mit bis zu 250 Mbit/s zur Verfügung. Optional kann auch eine Glasfaserverbindung mit bis zu 1.000 Mbit/s bereitgestellt werden.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in Durmersheim zu etablieren und zu erweitern.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-311585
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.250 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Keller
Büro-/Praxisfläche
75 m²
Gesamtfläche
75 m²
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2003
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Diese Bürofläche in Durmersheim genießt eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sie ist bequem über die nahe gelegene B36 nach Karlsruhe, Rastatt und Baden-Baden zu erreichen und liegt nur etwa 400 Meter vom Bahnhof Durmersheim entfernt.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Kultur

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
37,81 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
37,81 kWh/(m²a)

Sonstiges

Preise zzgl. MwSt.

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