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Unbefristet: 2-Zimmer-Wohnung mit Skyline-Blick & Premium-Ausstattung nahe Alexanderplatz
Voltairestr. 11, 10179 Berlin (Mitte)<<German>>
Die Wohnung im 12. Stock des Grandaire Buildings bietet atemberaubende Panoramaausblicke über Berlin und verbindet Luxus mit modernem Wohnen. Das Grandaire Building ist ein modernes und exklusives Wohngebäude im Herzen von Berlin-Mitte, direkt hinter dem Alexa Einkaufszentrum. Mit seiner zeitgemäßen Architektur, hochwertigen Materialien und großzügigen Fenstern bietet es luxuriöse Annehmlichkeiten wie eine großzügige Dachterrasse, ein modernes Fitnessstudio, einen Gemeinschaftsraum mit Tischtennis und einen 24-Stunden-Concierge-Service. Die zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu Alexanderplatz, dem Fernsehturm und der Museumsinsel sowie erstklassige Verkehrsanbindungen.
<<English>>
The 12th-floor apartment in the Grandaire Building offers breathtaking panoramic views of Berlin and combines luxury with modern living. The Grandaire Building is a modern and exclusive residential complex located in the heart of Berlin-Mitte, just behind the Alexa shopping center. Featuring contemporary architecture, high-quality materials, and large windows, it offers luxurious amenities such as a spacious rooftop terrace, a modern fitness studio, a communal game room with table tennis, and a 24-hour concierge service. Its central location provides easy access to Alexanderplatz, the TV Tower, Museum Island, and excellent public transport connections.
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Objekt-Nr
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OM-311588
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.550 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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250 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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4.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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18
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Nutzfläche
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55 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2020
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
<<German>>
Diese Wohnung ist möbliert und ausgestattet mit allem, was Sie für ein komfortables Leben benötigen
Mit offenem Grundriss, hohen Decken und hochwertigen Ausstattungen verfügt die Wohnung zudem über Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine hochwertige Küche mit integrierten Geräten sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, separater Badewanne und einen verschließbaren Abstellraum.
Trotz der bereits hochwertigen Ausstattung haben Sie die Freiheit, die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Ergänzen Sie den Raum mit individuellen Dekorationen oder persönlichen Accessoires, um Ihre ganz persönliche Note einzubringen und eine noch individuellere und gemütlichere Wohnatmosphäre zu schaffen.
<<English>>
It is fully furnished and equipped with everything you need for a comfortable life.
Featuring an open-plan layout, high ceilings, and high-quality finishes, the apartment also includes underfloor heating, electric blinds, a high-end kitchen with integrated appliances, and a luxurious bathroom with a shower, a separate bathtub, and a storage laundry room.
Despite the high-quality amenities already provided, you have the freedom to personalize the apartment to your taste. Add your own decorations or unique accessories to infuse your personal touch, creating an even more individualized and comfortable living environment.
Lage
<<German>>
Das Grandaire befindet sich in erstklassiger Lage in Berlin-Mitte, direkt hinter dem Alexa Einkaufszentrum. Es ist fußläufig zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie dem Alexanderplatz, dem Fernsehturm und der Museumsinsel erreichbar. Diese zentrale Lage bietet einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Attraktionen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
<<English>>
The Grandaire is situated in a prime location in Berlin-Mitte, just behind the Alexa shopping center. It's within walking distance of key landmarks such as Alexanderplatz, the TV Tower (Fernsehturm), and Museum Island. This central position offers easy access to shopping, dining, cultural attractions, and public transportation.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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51,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
<German>
Zu der Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das als Fahrradloft genutzt werden kann und mit einer Steckdose für das Laden von E-Bikes ausgestattet ist.
Der Preis basiert auf einer Mindestmietdauer von 24 Monaten. Kurzzeitmieten, mit einer Mindestdauer von 6 Monaten, sind möglich und beinhalten alle Nebenkosten (Internet, Wasser, Heizung und Strom) gegen einen monatlichen Aufpreis.
<English>
The apartment includes a separate basement compartment that can be used as a bike loft, equipped with an electrical outlet for charging e-bikes.
The price is based on a minimum rental period of 24 months. Short-term rentals, with a minimum duration of 6 months, are available with all-inclusive utilities (Internet, water, heating, and electricity) for an additional cost.
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Angebot von: H. Wibowo
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