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Das Haus Wohnzimmer+Balkon - Innen Wohnzimmer+Balkon - Außen Balkon Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Flur Badezimmer 1 Badezimmer 2 Küche Balkon Grundriss
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Schöne 3-Zimmer-Wohnung - Ideal für die Junge Familie oder Kapitalanlage

Am Mühlberg 20, 90559 Burgthann – Bayern
304.000 €
3
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

* 3 Zimmer Wohnung - Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer
* Terasse
* Küche
* Abstellraum
* 2 Stellplätze
* Renoviert
* Ideal für die junge Familie
* Ideal auch als Kapitalanlage

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-311630
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
304.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.031 €
Gesamtkosten
ca. 319.031 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 304.000 €
Grunderwerbsteuer 10.640 € (3,50%)
Notarkosten 2.904 € (0,96%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,11%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* Die Wohnung ist renoviert
* Terrasse ist neu saniert
* Neue Duschkabine aus Glas
* Laminat im Wohnzimmer - Neuwertig
* Fliesenboden in Küche, Flur und Abstellraum
* 2 Stellplätze
* Kinderspielplatz im Garten

Lage

* Die Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage am Waldrand in Burgthann

Lage-Check

Natur
100m
Medizin
850m
Mobilität
550m
Sport
450m
Restaurants
700m
Kultur
650m
Einkaufen
900m
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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