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Solides Haus mit viel Potential plus Garten in Golzow/Oderbruch
Hauptstraße 55, 15328 Golzow – BrandenburgEckgrundstück mit massiv gebautem EFH, mit 140 qm Wohnfläche allein im EG. Weiteres Nutzungspotential befinden sich im dem nicht ausgebautem DG und im dem fast ebenerdigen Kellergeschoß mit Tür zum Garten und Fenstern.
Das Grundstück hat eine eigene PKW-Zufahrt direkt von der Nebenstraße „Lange Gasse“ aus. Das Grundstück ist mit einer Hecke umzäunt, mit Obstbäumen bewachsen und hat eine Feuerstelle/Grillplatz.
Das Haus war bis jetzt bewohnt und kann sofort übergeben werden.
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Objekt-Nr
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OM-311652
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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239.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.200 €
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Gesamtkosten
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ca. 258.200 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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480 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1983
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Ausstattung
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Balkon, Garten
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Grundstück befindet sich in der Hauptstraße in Golzow. Golzow hat ca. 900 Einwohner und liegt im Oderbruch. Seelow und Frankfurt an der Oder sind ca. 25 min entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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195,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
ODERBRUCH IMMOBILIEN
Matthias Walther
Altlewin 12
15320 Neutrebbin
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