Zentrumnahes vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5,6 % Rendite in Chemnitz zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Chemnitz mit einer Grundstücksfläche von 400 m², einer Wohnfläche von 500 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 700 m².

Das Gebäude umfasst 25 moderne Apartments, alle ausgestattet mit eigenem Bad (Dusche oder Badewanne).
Zudem verfügt das Objekt über 10 Tiefgaragenstellplätze und einen Fahrstuhl. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse mit Grünfläche und Freisitz.

Das Mehrfamilienhaus erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 54.000 €, mit einer Mindestmietlaufzeit von 10 Jahren, was eine langfristige und stabile Einnahmequelle für den neuen Eigentümer darstellt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail.

Das Mehrfamilienhaus in Chemnitz befindet sich im Stadtteil Altchemnitz, etwa 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, da sich in fußläufiger Nähe mehrere öffentliche Bushaltestellen befinden, die eine schnelle und direkte Verbindung ins Zentrum und zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Für Autofahrer bietet die nahe gelegene A72 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

In der Umgebung des Mehrfamilienhauses befinden sich zudem mehrere Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants liegen ebenfalls in der Nähe und tragen zur bequemen Alltagsversorgung bei. Die Gegend selbst ist ruhig und geprägt von Wohnhäusern, wodurch sie sich besonders gut für Familien eignet.