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Attraktive 3 Zimmer Wohnung im denkmalgeschütztem Ensemble!
Heinz-Bartsch-Straße 5, 10407 Berlin (Prenzlauer Berg)Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten denkmalgeschützten Wohnanlage, die nach den Entwürfen von Bruno Taut 1927 erbaut wurde. Im Jahr 1998/1999 wurde die Wohnanlage umfangreich unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes saniert und hat den Bauherrenpreis im Jahr 1999 erhalten.
Insgesamt befindet sich die Anlage in einem sehr gepflegten Zustand.
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Objekt-Nr
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OM-311673
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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390.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 28.771 €
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Gesamtkosten
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ca. 418.770 €
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Hausgeld mtl.
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286 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1927
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung:
-3 Zimmer
-Hochparterre
-Loggia
-Gefliestes Wannenbad
-Küche mit Zugang zur Loggia
-Flur (kein Bodenbelag)
-Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
-Schlafzimmer (kein Bodenbelag)
-Kinderzimmer (kein Bodenbelag)
-Wände sind tapeziert
Die Wohnung ist ideal für Interessenten, die sich die Wohnung nach ihren eigenen Wünschen renovieren wollen.
Lage
Mitten im Szene-Kiez Prenzlauer Berg, ca. 2 min. fußläufig vom Volkspark Friedrichshain und 5 min. vom Velodrom entfernt, befindet sich die Wohnanlage. Bars, Clubs, Restaurants, Schulen, Kitas sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Prenzlauer Berg besticht durch seine vielen modernisierten Altbauten aus der Gründerzeit, Siedlungsbauten aus den 20 er Jahren sowie Neubauten. Fußläufig zu erreichen sind die Tramlinien (M4 und M10) sowie die Ringbahn (S41 und S42).
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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134,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Bei Interesse bitte vollständige Angabe mit Name, Adresse, Telefonnummer und Email. Nach erfolgter Anfrage mit den relevanten Angaben werde ich Ihnen einen Datenraum mit diversen Unterlagen zur Prüfung zusenden.
Bitte die Anfrage an folgende Email:
davidwunnicke@gmail.com
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Angebot von: Wunnicke David Ulrich
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