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Moderne hochwertige 2-Zimmerwohnung mit EBK
76470 Ötigheim – Baden-WürttembergWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Ötigheim.
Ihre neue exklusive 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines 8-FH Neubaus und steht Ihnen ab 01.11.2024 zur Verfügung.
Vom Flur aus eröffnet sich Ihnen der offen gestaltete Wohn- und Essbereich inklusive der hochwertigen, vom Vermieter zur Verfügung gestellten, Küche. An den Wohn- und Essbereich schließt sich das großzügige Schlafzimmer an. Auch das überwiegend deckenhoch und modern geflieste Bad mit ebenerdiger Dusche geht vom Flur ab.
Vom Schlafzimmer und dem Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden, alle Wohnräume mit hochwertigen Design-Böden ausgestattet.
In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz mit Stromanschluss zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil, der komfortable Aufzug und der altersgerechte Zugang runden dieses exklusive Angebot ab.
Einziehen und Wohlfühlen im "Ensemble Weisser Hirsch".
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-311734
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. November 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.050 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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3.150 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2022
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
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Angaben zur Ausstattung
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss
- energieeffiziente und umweltschonende Wärmepumpe
- zentrale und dennoch ruhige Lage im Ortskern von Ötigheim
Lage
Das „Ensemble Weisser Hirsch“ liegt zentral und gleichzeitig ruhig im Ortskern von Ötigheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Restaurants, Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind daher sehr gut zu erreichen. Über die nahe S-Bahnlinien S7 und S8 sowie die schnell erreichbaren Bundesstraßen B3, B36 und die Autobahn A5 haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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24,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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