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Moderne hochwertige 2-Zimmerwohnung mit EBK

76470 Ötigheim – Baden-Württemberg
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Ötigheim.

Ihre neue exklusive 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines 8-FH Neubaus und steht Ihnen ab 01.11.2024 zur Verfügung.

Vom Flur aus eröffnet sich Ihnen der offen gestaltete Wohn- und Essbereich inklusive der hochwertigen, vom Vermieter zur Verfügung gestellten, Küche. An den Wohn- und Essbereich schließt sich das großzügige Schlafzimmer an. Auch das überwiegend deckenhoch und modern geflieste Bad mit ebenerdiger Dusche geht vom Flur ab.

Vom Schlafzimmer und dem Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.

Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden, alle Wohnräume mit hochwertigen Design-Böden ausgestattet.

In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz mit Stromanschluss zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil, der komfortable Aufzug und der altersgerechte Zugang runden dieses exklusive Angebot ab.

Einziehen und Wohlfühlen im "Ensemble Weisser Hirsch".

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-311734
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
3.150 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

- Kellerabteil

- Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss

- energieeffiziente und umweltschonende Wärmepumpe

- zentrale und dennoch ruhige Lage im Ortskern von Ötigheim

Lage

Das „Ensemble Weisser Hirsch“ liegt zentral und gleichzeitig ruhig im Ortskern von Ötigheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Restaurants, Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind daher sehr gut zu erreichen. Über die nahe S-Bahnlinien S7 und S8 sowie die schnell erreichbaren Bundesstraßen B3, B36 und die Autobahn A5 haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Medizin
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
24,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Nadine Schneider