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Schönes, geräumiges Haus mit acht Zimmern in Bad Oeynhausen

Mooskamp 50, 32547 Bad Oeynhausen – Nordrhein-Westfalen
530.000 €
8
Zimmer
262 m²
Wohnfläche
5.059 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Das 1960 erbaute Gebäude, das 2015 vollständig renoviert (Rohre, Elektrik, Dämmung, etc.) wurde, wird per Gas-Heizung beheizt.
Kaminofen, moderne Bäder, aufwendige Licht- und Elektro-Installationen, hochwertige Einbauküche, Wintergarten, separate überdachte Terrasse mit Grillplatz, separater Schuppen, geräumige Garage für drei Autos (120 m²).

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Objekt-Nr
OM-311738
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
530.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 41.425 €
Gesamtkosten
ca. 571.424 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 530.000 €
Grunderwerbsteuer 34.450 € (6,50%)
Notarkosten 4.617 € (0,87%)
Grundbucheintrag 2.358 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,09%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Fußboden
Laminat, Fliesen
Ausstattung
Wintergarten, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Lage

Lage-Check

Medizin
1000m
Mobilität
400m
Natur
250m
Sport
550m
Kultur
1000m
Restaurants
1.0km
Nachtleben
1.2km
Einkaufen
600m

Sonstiges

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