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- Sehr gepflegte, ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und zwei Balkonen in MN, provisionsfrei
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Sehr gepflegte, ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und zwei Balkonen in MN, provisionsfrei
87719 Mindelheim – BayernDie sehr gepflegte, zentrumsnahe Wohnung mit einer Größe von
ca. 110 qm befindet sich direkt in Mindelheim im zweiten Stock
eines Mehrfamilienhauses. Sie wird von privat und provisionsfrei
verkauft. Das Objekt verfügt über vier Zimmer mit Laminat-Böden
und eine neuwertige Einbauküche, die im Preis enthalten ist.
Außerdem gibt es in der hellen Wohnung ein Bad mit Badewanne
und Doppelwaschbecken sowie neben dem Wintergarten zwei
Balkone. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Ein
Pelletofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Die Immobilie ist
ohne Renovierung oder Malerarbeiten sofort bezugsfertig.
Neben einem acht qm großen Kellerraum gibt es auch einen
Tiefgaragenstellplatz im Haus zum Preis von 19.000 Euro.
Die Wohnung verfügt über eine gute Energiebilanz. Ein
Energieausweis ist vorhanden. Gemeinschaftsfahrradraum und
Gemeinschaftstrockenraum befinden sich im Keller. Ebenfalls
ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden.
Die Immobilie eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage zum
Vermieten.
Es wird bevorzugt um telefonische Kontaktaufnahme gebeten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-311761
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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399.000 €
|
Kaufnebenkosten
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ca. 19.336 €
|
Gesamtkosten
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ca. 418.335 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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19.000 €
|
Hausgeld mtl.
|
402 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 1.354€
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Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
1
|
Stockwerk
|
2. OG
|
Nutzfläche
|
115 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
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Fußboden
|
Laminat
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1981
|
Ausstattung
|
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Neuwertige Küche und Pelletofen sind im Preis inbegriffen.
Lage
Sehr ruhig gelegen mit Ausrichtung zum Garten
Supermarkt, Apotheke, Seniorenzentrum, Kindertagesstätte,
Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
97,50 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
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