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Exkl. Öko-Wohnung von Privat
76229 Karlsruhe - Grötzingen Nord (Grötzingen) – Baden-WürttembergExklusive und sonnig helle, Dachgeschosswohnung im 2. OG Wohnung mit Balkon (Nordosten) und Terrasse (Südwesten) in einen 3-Familien-Haus.
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Objekt-Nr
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OM-311797
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.700 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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5.100 €
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Miete Garage/Stellplatz
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100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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8,4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1999
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Wohn- und Essbereich mit Marmor, die Zimmer mit Ahornparkett verlegt.
- Kaminanschluss - Schwedenofen
- Fußbodenheizung und Warmwasservorbereitung wird mit 16 qm Solaranlage unterstütz.
- Holz-Alufenster
- elektrische Rollladen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche; getrennte WC
- Zentralstaubsaugeranschluss
- Türanlage mit Kamera
- Hochwertige Dach- und Vollwärmeisolierung – angenehme Klima durch ganzes Jahr
- Einbauküche (Neff)
Lage
Karlsruhe Grötzingen-Nord
Grötzingen ist der östlichste Stadtteil Karlsruhes, der sich als "Badisches Malerdorf" einen Namen gemacht hat. In Grötzingen ließ es sich ganz gut leben, das fanden die Künstler, die sich ab 1890 hier niederließen. Und das gilt auch heute.
Zwischen Kraichgauer Hügelland und Rheinebene gelegen, übte das romantische Dorf am Ende des Pfinztals schon jeher eine große Anziehungskraft aus.
Für sportliche und kulturelle Angebote sorgen mehr als 40 Vereine, und die Nähe zur Natur bietet den rund 9.250 Einwohnern gute Erholungsmöglichkeiten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe und können gut und bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht werden. In ca. 5-10 Minuten sind Sie mit dem Auto in Karlsruhe. Durch die sehr günstige Verkehrsanbindung mit der Stadtbahn ist man in 15 Minuten am Marktplatz in Karlsruhe.
von Privat NUR an Privat
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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62,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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