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Ansprechende 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Mainaschaff
Mainparkstrasse 6, 63814 Mainaschaff – BayernBei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine geräumige Wohnung im Hochhaus 6 in der 7. Etage, die ab sofort frei zum Verkauf steht. Neben fünf hellen Räumen zählen zu dem Apartment ein Badezimmer mit Wanne/Dusche-Kombination sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie lässt sich bequem über 2 Fahrstühle erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das Hausgeld beläuft sich auf 380,00 € im Monat. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon mit neuen WPC-Fliesen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie auf Wunsch eine Garage (Miete mtl. 75€) für Ihr Auto und ein separater Kellerraum zur Verfügung.
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Objekt-Nr
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OM-311800
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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259.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.840 €
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Gesamtkosten
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ca. 271.839 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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75 €
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Hausgeld mtl.
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380 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 972€
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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15
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1964
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Echtholz Parkettböden im Flur und Wohnzimmer sowie dem Eltern-Schlafzimmer, in der Küche PVC Boden, Bad und WC gefliest, restliche Zimmer mit Teppichboden. Abgebildete Einbauküche ist inklusive, ansonsten ist die Wohnung vollständig geräumt und kann sofort bezogen werden.
Lage
Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in Mainaschaff am Mainparksee. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB75 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum (Am Glockenturm) vor. Außerdem gibt es zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, Fahrradgeschäft und eine Tierhandlung.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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38,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Energieausweis
Sonstiges
Themenportale
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