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Einfahrt aus Stichstraße Vorders. m. überdacht.Terrasse Wohnzimmer WZ Stirnseite Küche Nobilia Korridor hinten SZ mit Tür zur Dusche Schlafzimmer von Eingang Dusche mit Zugang vom SZ Blick z. Dusche vom SZ 2. Dusche/GWC (akt. Abstellr.) 2. SZ oder Arbeitsz./GZ Von Garage in Stichstraße Einfahrt zur 2. Baureihe Vorders. Haus m.überdacht.Terr linke Hauss. m. Badfenster Rückseite Haus Rücks. Haus, hinten Garage.
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Mein Traumhaus

16356 Ahrensfelde, OT Neu-Lindenberg (Ahrensfelde) – Brandenburg
479.000 €
3
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
613 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Bungalow

36er Massivbauweise, Farbe im Putz
mattglasierte Ziegel
Mit Platten belegte Traufkante

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-311824
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 37.595 €
Gesamtkosten
ca. 516.594 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 479.000 €
Grunderwerbsteuer 31.135 € (6,50%)
Notarkosten 4.272 € (0,89%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,09%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
60 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Baujahr
2008
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

HWR mit Fenster + gr.Ausguß - direkt neben Einbauküche - Küche kann übern.werden.
Duschbäder mit BD, gr.Feuchtraumspiegel + Fenster, außer Lampen und Gardinen kann alles bleiben.
einheitl. Fliesen in allen Räumen 32x32 mattglasiert, sehr viele Steckdosen, DSL, geräumiger Korridor; Bodenzugang über Klapptreppe; gemauerter Sitz in Duschen; Brunnen mit Dachr.anschluß; 5 gr. Regenfässer, teils mit Dachr.anschluß; 3 Frischwasseranschlüsse außen;
Garage mit elektr. Schwingtor und Durchgang nach hinten: kleines Gerätehaus Garten mit Fundament
Garten mit vorwiegend wintergrünen- und festen Straüchern und Pflanzen

Lage

sehr ruhige Lage, 5-10 Minuten bis Berlin, Berliner Ring über B2 max.10Min. + B158 max.20Min. grün, Nachbarn erträglich bis sehr gut, Frontfoto/Terr.(Klinker) Süd-West, SZ NordOst/kühl Jal; WZ 5 bodentiefe Fenster o. Jal; 2x Außenbeleuchtung; 4 m Markise vorders.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
Sport

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

mgl. Preis bei Vermietung. offiziell mind.. 1300,-- € kalt

Außer normale Malerarbeiten nichts erforderlich vor Einzug

LKW-Zufahrtbreite

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