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Verkauf Eigentumswohnung

66693 Mettlach-Orscholz – Rheinland-Pfalz
179.000 €
3
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Zum Verkauf steht eine 3Zimmer Whg. mit Flur, Bad mit Fenster, Küche +EBK mit integrierter Ablufthaube und der grosszügigen Loggia (15m2) Südwest ausgerichtet, beleuchtet und Aussensteckdose. Incl. grossem Abstellraum (8m2) im darüberliegendem Dachgeschoss und einem Parkplatzstellplatz direkt vor dem Haus.

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Objekt-Nr
OM-311832
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.794 €
Gesamtkosten
ca. 190.793 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 179.000 €
Grunderwerbsteuer 8.950 € (5,00%)
Notarkosten 1.878 € (1,05%)
Grundbucheintrag 966 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 629€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,27%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
65 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2011
Ausstattung
Terrasse, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung hat eine eigene Gas-Combitherme/Sonnenkollekto­ren mit Fussbodenheizung u.Warmwasserbereitungsanlage (jährl.durchgeführter Wartung)

Lage

Gemütliche solide Eigentumswohnung in ruhiger Lage(Kurort) mit Platz und Weitsicht.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität
Restaurants
Kultur
Einkaufen
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
97,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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