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Erstbezug nach Kernsanierung

Hausmannstr.21, 63452 Hanau – Hessen
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Wir freuen uns, Ihnen diese sanierte 2-Zimmer Wohnung in Hanau/ Kesselstadt anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 79 m². Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer Kernsanierung.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Garten, sowie einer hochwertigen Einbauküche. Ein großes Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird aktuell noch saniert, deshalb erfolgt die Anzeige ohne Fotos. Gerne stehe ich für eine Besichtigung zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-311850
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
220 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
8 m²
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Hanau/ Kesselstadt.
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten, Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport
- Gute Gastronomie mit Bars und Restaurants

Lage-Check

Mobilität
150m
Medizin
200m
Sport
300m
Einkaufen
200m
Restaurants
200m
Natur
700m
Kultur
500m
Nachtleben
1.0km

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Marco Hauptmann

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