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Sonnige 3-Zimmer ETW in Heubach mit Balkon und super Aussicht
73540 Heubach – Baden-WürttembergSehr schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem gepflegten Haus mit 6 Parteien.
Die Wohnung liegt im 2. OG und hat nach Norden eine tolle Aussicht auf den Flugplatz in Heubach. Auf der Südseite liegt der Balkon mit Zugang zum Wohn- und Schlafzimmer. Durch die Lage der Wohnung an der nach Westen ausgerichteten Giebelseite des Hauses, hat die Wohnung viele Fenster und ist damit sehr sonnig und hell.
Die Wohnung wurde Ende 2011 komplett neu renoviert und modernisiert:
- Alle Fenster erneuert
- Wohnungseingangstür sowie Zimmertüren erneuert
- Bad kpl. erneuert
- Neue Alno Küche mit hochwertigen Geräten eingebaut
- Elektrik inkl. Sicherungskasten erneuert
- Neuer Fußboden verlegt
Zusätzlich wurde in 2018 eine neue Etagen-Gastherme von Junkers eingebaut.
Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und sofort beziehbar.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-311896
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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145.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.702 €
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Gesamtkosten
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ca. 154.701 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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2. OG
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Gas Etagenheizung (2018) mit Heizkörper in jedem Zimmer
- Tageslichtbad (2011)
- Einbauküche (2011)
- Kunststofffenster (2011)
- Laminatboden
- Balkon
- Waschmaschinenstellplatz im Keller
- 2 separate Kellerräume
- Abstellplatz auf dem Dachboden
- Separate Wasser- Gas- und Stromzähler
Lage
Zentrale Lage in Heubach, nur wenige Gehminuten zur Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheke in der Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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304,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Armin Waibel
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