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Vollständig möblierte Altbauwohnung in Duissern mit großzügiger Wohnküche

Roßstraße 998, 47058 Duisburg (Duissern) – Nordrhein-Westfalen
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die lichtdurchflutete Wohnung (72 qm) befindet sich Erdgeschoss. Das helle Eichenparkett, die moderne Einbauküche und die moderne, umfassende Möblierung bieten Ihnen ein sehr wohnliches Zuhause. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, eine große Wohnküche, ein Duschbad mit Tageslicht und eine ebenfalls helle Diele.

Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunsthaube, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine.

Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung ist helles Eichenparkett.

Die auf den Fotos abgebildete Möblierung ist im Mietpreis enthalten.

Die Nebenkosten umfassen auch die Kosten für das warme Wasser. Kein Stromverbrauch durch elektrische Warmwasserbereitung! Fernwärme-Zentralheizung.

D­ie Wohnung ist sehr gut WG-geeignet.

PS: Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-311901
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1905
Ausstattung
Garten, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Möblierung und die Küchengeräte sind in der Miete enthalten. Die Möblierung ist Eigentum des Vermieters.

Neben der Miete (700 EUR) und der Betriebskostenvorauszahlung (200 EUR) müssen die Mieter einen Vertrag für die Stromversorgung abschließen (ca. 60 EUR).
Ggf. kann auch einen Vertrag über einen Internetanschluss (Glasfaser, Preis je nach gewünschter Geschwindigkeit, ab ca. 35 EUR) abgeschlossen werden.

Lage

Die Wohnung liegt nahe der Königsbergerallee.

Duisburg­-Hauptbahnhof: 850 m

Straßenbahn und Bus Duissern U-Bhf: 550 m (U79, 903; 930, 931)

Bushaltestelle Königsbergerallee: 300 m (930, 931)

REWE: 150 m

Aldi: 800 m

Königstraße (Forum, CityPalais): 1.400 m

Innenstadt und Universität erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Mit dem Auto erreichen Sie innerhalt 3 Minuten die A59.

Lage-Check

Restaurants
200m
Einkaufen
100m
Sport
200m
Medizin
300m
Mobilität
300m
Kultur
150m
Nachtleben
300m
Natur
550m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
155,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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