- Immobilien
- Berlin
- Kreis Berlin
- Berlin - Heinersdorf
- 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkon (2.Stock), Provisionsfrei, vermietet
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/311905/
2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkon (2.Stock), Provisionsfrei, vermietet
13089 Berlin (Schmöckwitz)Verkauf von Privat ohne Provision.
Sehr charmante und sonnige 2-Zimmer Wohnung mit 65,2 qm Wohnfläche im Dachgeschoß eines angenehm kleinen Mehrfamilienhauses - gebaut 1997/98 in hochwertiger Ausführung - in sehr gepflegtem Zustand.
Nicht nur auf Grund des kürzlich erneuerten Daches, sondern auch durch die hochwertige Bauweise ist das Raumklima im Sommer wie im Winter sehr angenehm.
1997 gebaut, (1998 Erstbezug) eingebettet in ein schön eingewachsenes Häuser-Ensemble (EG plus zwei Stockwerke) in sehr guter sowie sehr ruhiger Wohnlage (Berlin-Heinersdorf/ Weißensee).
Die Wohnung verfügt über:
- Zwei helle, freundliche Zimmer (im Wohnzimmer gibt es Sonnenlicht aus zwei Seiten über ein zusätzliches Lichtband zwischen den zum Giebel hin aufeinander zulaufenden Pultdächern)
- Eingangsflur
- Gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
- Küche - ebenfalls gefliest - mit zwei Fenstern
- Schönen, sehr gut nutzbaren Balkon
- Abstellkammer (unter Dachschräge)
- großzügiges Kellerabteil
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-311905
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
225.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 16.852 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 241.852 €
|
Hausgeld mtl.
|
300 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 798€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
2
|
Stockwerk
|
2. OG
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
Fußboden
|
Teppichboden, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1997
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Einbauküche
|
Angaben zur Ausstattung
Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt über eine Gaszentralheizung, Kessel erneuert in 2020.
Der Energieausweis besteht, Endenergie- und Primärenergieverbrauch des Gebäudes ist "C" klassifiziert.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger, abgeschlossener Kellerraum. Sowie gemeinsam genützte und ebenfalls abgesperrte Räume für Fahrräder sowie zum Wäschetrocknen.
Die Wohnung ist äußerst zuverlässig vermietet.
Lage
Verkehrsgünstig gelegen - Stadtteil Weissensee/ Heinersdorf - und angebunden mit guter Infrastruktur (fußläufig kurze Distanz zur nächsten Straßenbahn Station. Supermarkt, Getränke, Gastronomie usw. ebenfalls fußläufig), nur wenige Kilometer in das Stadtzentrum Berlin.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
83,20 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/311905/