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Modernes und vollmöbliertes Zuhause in zentraler Lage - Uniklinikum Essen

Leipziger Str., 45145 Essen (Frohnhausen) – Nordrhein-Westfalen
940 € / Monat
Pauschalmiete
2
Zimmer
43,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Herzlich Willkommen in diesem modernen und stilvollen Zuhause mitten in Essen!

Die vollausgestattete und helle Wohnung bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Sie verfügt über moderne Möbel, eine neue, komplett eingerichtete Küche inkl. neuer Elektrogeräte (4 Platten-Glaskeramikkochfeld, Geschirrspülmaschine, Backofen, Kühl-Gefrierkombination), ein stilvolles Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie eine schicke Loggia mit Blick in den Gemeinschaftsgarten.

Ideal für Berufstätige, Singles und Studenten, die eine sofort bezugsfertige Unterkunft suchen.

Mindestmietdauer: 6 Monate

Im Mietpreis enthaltene Kosten:
- Möblierung
- Betriebskosten
- Heizung
- Internet

Optional dazu buchbar:
- Strom

Zzgl. Endreinigungsgebühr: 100€

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-311938
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
940 € / Monat
Mietsicherheit
1.600 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
2. OG
Mindestmietdauer (Monate)
6
Frei ab
12. September 2024
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
2
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1952
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Um Ihren Aufenthalt für Sie so komfortabel und einfach wie möglich zu gestalten, ist die Wohnung vollausgestattet:

Besonderh­eiten:
- Waschmaschine
- Gemütliches 1,40m großes Bett inkl. neuer Komfortschaummatratze für einen erholsamen Schlaf
- Hochwertiger 55 Zoll großer Smart-TV für exklusiven Streaming-Zugang
- WiFi (100 Mbit/s)
- Bequeme und schicke 3-Sitzer Couch im angesagten Retro-Design
- Smarte Heizkörperthermostate für noch mehr Komfort zuhause und unterwegs
- Loggia zum wettergeschützten Sitzen und Entspannen
- Kühl-Gefrierkombination
- Schreibtisch
- Ausziehbarer Esstisch für bis zu 6 Personen
- Kellerraum
- Gartenmitbenutzung
- Gegensprechanlage
- Rauchmelder

Küche:
- Geschirrspülmaschine
- Backofen
- 4 Platten-Glaskeramikkochfeld
-­ Besteck
- Geschirr
- Kochutensilien (Pfannen, Töpfe, etc.)
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrtücher

Schlafzimmer­:
- Geräumiger Kleiderschrank (ca. 1,5m breit)
- Bettwäsche
- Hochwertige Kissen und Decken
- Hochwertiger, wasserdichter Matratzenschoner für mehr Hygiene beim Schlafen
- große Kommode
- Nachttisch
- Nachttischlampe

Bad:
- Moderne Dusche mit Glaskabine
- Handtücher
- Spiegelschrank
- Badschrank

Sonstiges:
- Staubsauger
- Besen
- Bodenwischer
- Wäscheständer
- Wäschekorb
- Bügeleisen
- Bügelbrett

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral im Essener Stadtteil Frohnhausen.

Viele Ziele sind sehr schnell und gut zu erreichen:
Universitätsklinik­um Essen - ca. 1,9 km (Auto: 4 Min. / Fahrrad: 9 Min. / ÖPNV: 11 Min.)
Campus der Universität Duisburg-Essen - ca. 4 km (Auto: 13 Min. / Fahrrad: 15 Min. / ÖPNV: 26 Min.)
Autobahnauffahrt A40 - ca. 800 Meter (Auto: 2 Min.)
U-Bahn-Station - ca. 600 Meter (zu Fuß: 8 Min. / Der Essener Hauptbahnhof ist nach 5 Stationen bzw. nach wenigen Minuten erreicht. Das nahegelegene Rhein-Ruhr-Zentrum nach nur einer Station.)

Zudem besteht fußläufig die Möglichkeit die Straßenbahnlinie 109 sowie mehrere Buslinien zu nutzen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Vor dem Haus und in den angrenzenden Nebenstraßen gibt es zahlreiche, kostenfreie Parkmöglichkeiten.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Mobilität
150m
Medizin
100m
Natur
350m
Nachtleben
200m
Kultur
350m

Energie

Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Christopher Obering