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Sonnenbalkon, ruhig, hell, Wanne, EBK, Sofortbezug, KEINE Provision
10249 Berlin (Prenzlauer Berg)- Gepflegtes Mehrfamilienhaus der Gründerzeit
- Vorderhaus, Seitenflügel, Gartenhaus
- Kernsanierung ca. 1999
- 30 Wohnungen, 3 Geweerbeeinheiten (Büros)
- Ansprechend gestaltete Innenhöfe
- Hauseingang mit Stuckreliefs
- Trockener Keller
- Laufende Instandhaltung
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-311942
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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265.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.928 €
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Gesamtkosten
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ca. 284.928 €
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Hausgeld mtl.
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190 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Großer Sonnenbalkon ins Grüne
- 1. OG im Gartenhaus
- Ausrichtung zum ruhigen 2. Hof
- Südwest-Lage
- 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur
- Isolierglasfenster
- Einbauküche
- Badewanne
- Kellerabteil im Sondereigentum
Lage
- Friedrichshain Nordkiez
- Ruhige Anliegerstraße
- ÖPNV: Straßenbahn M10, U5 Frankfurter Tor
- 5 min zum Volkspark Friedrichshain
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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84,95 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Die Wohnung wird privat angeboten. Der Verkauf erfolgt daher ohne Makler und ist PROVISIONSFREI.
Adresse und individuelle Besichtigungstermine auf Anfrage.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Auslassungen und Fehler vorbehalten. Gezeigte Möbel sind nicht Teil des Angebots.
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