Zentrale, lichtdurchflutete Gewerberäume mitten in Buchloe

Dieses wunderschönen lichtdurchfluteten Gewerberäume, in Mitten der Buchloer Innenstadt, werden zur Miete angeboten.
Die Räume sind vielseitig Nutzbar z.B. als Praxis, Büro, Einzelhandel, Sportanlage, etc.

Die gesamten Räume wurden 2019 umfangreich saniert und sind vielseitig nutzbar (Büro/Gastronomie/Einzelhandel­/Veranstaltung).
Das Objekt verfügt über:
- hochwertige Bodenbeläge (2019 )
- neue Eingangs- sowie Innentüren (2019 )
- eine neue behindertengerechte WC Anlage (2019 )
- die Elektrik wurde umfassend erweitert (2019 )
- eine kleine Küche (2019 )
- einen großen eingezäunten Außenbereich
- eine große Garage.
- separates Gäste/Personal WC mit Vorraum
- eine hochwertig vom Schreiner angepasster Empfangstresen welcher vielseitig nutzbar ist (kann mit abgelöst werden)
- barrierefrei

Räumliche Aufteilung:

Das Objekt ist derzeit in zwei Räume unterteilt.
Der Hauptbereich befindet sich im vorderen Teil und verfügt über ca. 84 qm. Hierrüber ist der Zugang zu den Bädern, der Küche, dem Nebenraum, dem Außenbereich, der Garage sowie zum Keller möglich.
Der angrenzende zweite Raum wird bisher als Kursraum genutzt und ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Er ist
ca. 93 qm groß.

Die Spiegelfront sowie viele Verkaufs- und Bewirtungsutensilien können bei Bedarf mit abgelöst werden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Für weitere Fragen, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Strom und Gas sind extra zu zahlen. Freie Anbieterwahl möglich.

Buchloe ist mit ca. 12.000 Einwohner, die drittgrößte kreisangehörige Stadt im Landkreis Ost-Allgäu. Dank der sehr günstigen Verkehrslage mit direktem Anschluss an die Autobahn A 96 sowie einem bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt, gepflegten Grünflächen und großzügiger Ausweisung von Industrie- und Gewerbeflächen hat sich Buchloe heute zu einer modernen Stadt mit hohem Freizeit-, Wohn- und Wirtschaftswert entwickelt.
Für die Freizeitgestaltung befinden sich im Südosten von Buchloe die Tennisplätze, eine Squashhalle, eine Eissporthalle, ein Hallenbad und ein Freibad. Diese Einrichtungen liegen direkt an den Schulen bzw. in deren unmittelbarer Umgebung. Des Weiteren besitzt Buchloe ein Fußballstadion, mehrere Bolzplätze, drei Fitnessstudios, eine Schießstätte, ein Jugendzentrum und eine Bücherei.