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Schöne, teilsanierte 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage - 83 m2

65388 Georgenborn – Hessen
820 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
83 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Diese charmante und helle 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf 83 m² viel Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde teilsaniert und verfügt über frisch renovierte Böden sowie neu gestrichene weiße Holzdecken.

Der separate Eingang verleiht der Einliegerwohnung ein privates und gemütliches Ambiente. Die zwei großen Terrassentüren bieten direkten Zugang zur großzügigen Gartenfläche, die ideal zum Entspannen ist. Helle Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

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Objekt-Nr
OM-311973
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
15. Oktober 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
820 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
1.640 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- 3 Zimmer, Küche, Bad
- Neue Böden: Vinyl in den Wohnräumen, Fliesen in Flur, Küche und Bad
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Einbauküche inkl. Geschirrspüler
- Separater Abstellraum in der Wohnung
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- Große Terrasse mit Garten zur alleinigen Nutzung

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger und grüner Lage, mit idealer Anbindung:
- **Busanbindung** nach Wiesbaden und Schlangenbad
- **Autominuten**: 10 Minuten in die Wiesbadener Innenstadt, 3 Minuten zur B 260, 15 Minuten zur A66
- **Fußläufig**: Kleiner Supermarkt, Bäckerei, Poststelle, Kindergarten, Pizzeria

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Einkaufen
Sport
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

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Sonstiges

Die Wohnung ist perfekt für Menschen, die Ruhe genießen und dennoch gut angebunden sein möchten. Haustiere nach Absprache.
Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.

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