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3-Zi.-Wohnung Gachenbach 122,3 qm 329.000,-
86565 Gachenbach – Bayern- 3-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung in einem 6-Parteienhaus
- 122,3 qm
- Ortsrandlage
- gehobene Ausstattung
- große Süd-West-Terrasse
- Garten mit Uferzugang
- Modernisierung 2016
- 3 Kellerräume 81,4 qm
- großes Tageslichtbad mit Badewanne
- Echtholzparkett
- inkl. Pkw-Stellplatz
- sofort beziehbar
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-311982
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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329.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.269 €
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Gesamtkosten
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ca. 345.269 €
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Hausgeld mtl.
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393 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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81,4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der ca. 75qm große Garten grenzt unmittelbar an das Ufer der Weilach. 1 kleiner und 2 große Kellerräume mit insgesamt 81,4qm eröffnen viele Möglichkeiten.
Durch den kompletten Umbau des gesamten Gebäudes in 2016 entspricht die Wohnung modernen Baustandards in gehobener Ausstattung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in 86565 Gachenbach, an der Verbindungsstraße zwischen den Ortsteilen Weilach und Sattelberg, in Ortsrandlage direkt am Flüsschen Weilach gelegen, im Landkreis Neuburg-Schobenhausen. Die Entfernung nach Schrobenhausen beträgt 10km und zur S-Bahn-Endhaltestelle Altomünster (S2 des MVV) 11km. Bis zur B300 sind es nur wenige Minuten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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143,20 kWh/(m²a)
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Exposé
Sonstiges
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