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Masterbad I Masterbad II GäWC Hauswirtschaft Heizung
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Winkelbungalow in Bissendorf-Wietze, sofort bezugsfertig

30900 Wedemark (Bissendorf-Wietze) – Niedersachsen
528.000 €
4
Zimmer
164 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Dezenter Winkelbungalow mit exclusivem Innenleben.....
hochwertige Materialien, zeitgemäße Ausstattung, große Fensterfronten im Wohnbereich, Fußbodenheizung (Bj. 12/2008) in allen Räumen
großzügiger gefliester Wohn-/Essbereich (Split Level),
offene Einbauküche,
3 Schlafzimmer (mit exklusiven Einbauschränken und neuen, aktuellen Vinylböden), Gäste WC, Masterbad (Vollbad mit Badewanne und Dusche), Hauswirtschaftsraum (mit sep. Eingang),
Neues Dach in 2024, Außenfassade VWS, große Terrasse (teilw. überdacht)
Doppelgarage.

E­in zeitgemäßes Haus mit überraschend großem Raum- und Ausstattungsangebot.

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Objekt-Nr
OM-312022
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
528.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 33.375 €
Gesamtkosten
ca. 561.374 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 528.000 €
Grunderwerbsteuer 26.400 € (5,00%)
Notarkosten 4.617 € (0,87%)
Grundbucheintrag 2.358 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,98%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
90 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
2
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1967
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben
Sport

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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