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Großzügiges 2 Familienhaus auf 1061 qm Grundstück

Wilferdingerstr. 5, 75179 Pforzheim – Baden-Württemberg
849.000 €
11
Zimmer
300 m²
Wohnfläche
1.061 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Großzügiges 2 Familienhaus auf
1067 qm Eck-Grundstück

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-312072
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
849.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 52.778 €
Gesamtkosten
ca. 901.778 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 849.000 €
Grunderwerbsteuer 42.450 € (5,00%)
Notarkosten 6.831 € (0,80%)
Grundbucheintrag 3.498 € (0,41%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,11%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1923
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Zentrale Lage

Lage-Check

Restaurants
350m
Mobilität
100m
Einkaufen
200m
Medizin
700m
Sport
350m
Natur
200m
Kultur
450m
Nachtleben
500m

Energie

Endenergieverbrauch
115,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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