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Erdgeschoss Wohnung mit eigenen Garten zur Selbstrenovierung

Adalbertsteinweg 205, 52066 Aachen – Nordrhein-Westfalen
725 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese ca. 60 m² große Wohnung in einer charmanten Denkmal-Immobilie bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihre eigenen Renovierungsideen umzusetzen. Der großzügige Garten im rückwärtigen Anbau steht Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Wohnung stand jetzt ca. 2 Jahre leer - Tapete etc. bereits teilweise entfernt
Wichtige Details im Überblick:

Wohnfläche: ca. 60 m² + Garten zur Selbstnutzung
Lage: ruhige Erdgeschoss-Wohnung im Hinterhaus
Heizung: Gasetagenheizung im Keller
Badezimmer: barrierefrei, ideal für langfristige Nutzung
Zustand: renovierungsbedürftig (Dach im Anbau bereits erneuert)
Renovierungsempfehl­ungen: Wände verputzen statt Tapeten
Mietkonditionen: 1,5 Monate mietfrei für notwendige Renovierungen
Diese Wohnung richtet sich ausschließlich an handwerklich versierte Interessenten, die das Potenzial dieses einzigartigen Objekts zu schätzen wissen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-312078
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
725 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1903
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Medizin
50m
Mobilität
200m
Kultur
150m
Nachtleben
50m
Natur
350m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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