Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/312080/
repräsentative Büros, EG 200 m² und OG I 322 m² in Hellern/Nähe IKEA
Rheiner Landstraße 195 a, 49078 Osnabrück (Hellern) – Niedersachsengepflegtes Bürohaus, geeignet für Verwaltung, Versicherung und Dienstleister mit hoher Kundenfrequenz.
ausreichende Stellplätze sind vor Ort anmietbar.
In der Tiefgarage befinden sich 2 nutzbare Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
|
Objekt-Nr
|
OM-312080
|
|
Objektart
|
Büro und Praxisräume
|
|
Objekttyp
|
Bürohaus
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
4.000 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
400 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
1.200 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
1.600 €
|
|
Mietsicherheit
|
8.000 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Büro-/Praxisfläche
|
522 m²
|
|
Gesamtfläche
|
522 m²
|
|
Anzahl Garagen
|
4
|
|
Anzahl Stellplätze
|
10
|
|
Fußboden
|
Teppichboden, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1991
|
Angaben zur Ausstattung
EDV-Verkabelung, Kabelkanäle Laminat, antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung,
EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, äußerer Sonnenschutz, teilweise klimatisiert und möbliert.
Teeküche und Pausenraum vorhanden.
Die Raumzuordnung könnte sein EG links 150 m² und Pausenraum Mitte 50 m² und oder im OG I 322 m² mit separater Raumaufteilung, also insgesamt 522 m² teilbar in 200 m² und 322 m².
Lage
wenige Minuten zur Innenstadt sowie zur Autobahnanbindung BAB A 30 über die Anschlußstellen Hasbergen-Gaste oder Hellern/IKEA mit Anschluß an das Kreuz Lotte A 1 und BAB A 33 Richtung Münster/Westfalen und den Niederlanden.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergieverbrauch Strom
|
33,00 kWh/(m²a)
|
|
Endenergieverbrauch Wärme
|
107,80 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Besichtigungstermine nur nach persönlicher Rücksprache:
Tel.: 0541 750 44 33
Mobil: 0173 299 1840
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Franz Kölbel
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/312080/