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HAUS MIT GARTEN IM STADTTEIL BULT (NÄHE BISCHOFSHOLER DAMM) ZU VERKAUFEN

Lindemannallee, 30173 Hannover (Bult) – Niedersachsen
680.000 €
5
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
470 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Untergeschoß 55 qm Fläche
Wohnlich eingerichtet mit WC und Dusche, Küche, Heizungsraum, Vorraum ein Zimmer mit 27 qm Fläche mit Eingang/Ausgang zum Garten.

Erdgeschoß Gesamtfläche 57 qm
Flur, Gäste WC, Küche und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer kann die Terrasse betreten werden.

Obergeschoß
Flur, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, drei Schlafzimmer und Balkon.

Dachboden
Stauraum­, Wäsche aufhängen.

Elektrische Fenster Rollläden in der Küche, Wohnzimmer und in einem Raum im Obergeschoß.

Das Garagentor funktioniert mit elektrischem Antrieb.

Großer Garten.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-312081
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
680.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 42.586 €
Gesamtkosten
ca. 722.585 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 680.000 €
Grunderwerbsteuer 34.000 € (5,00%)
Notarkosten 5.688 € (0,84%)
Grundbucheintrag 2.898 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.226€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,91%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1967
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bodenbeläge: Fliesen und Parkett.

Lage

Das Haus befindet sich im Stadtteil Bult (Nähe Bischofsholer Damm). Die Linie 6 fährt in der Nähe und zwei Busse.

Schulen, Kindergarten und Märkte in der Nähe.

Lage-Check

Natur
100m
Sport
250m
Mobilität
100m
Einkaufen
200m
Medizin
150m
Restaurants
350m
Kultur
700m
Nachtleben
600m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
384,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie uns per E-Mail. Teilen Sie uns bitte den Namen und die vollständige Adresse. Wir melden uns zeitnah und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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