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++Provisionsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Villingen++

Waldstraße 35, 78048 Villingen-Schwenningen (Villingen) – Baden-Württemberg
199.999 €
2,5
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Verkauft wird eine schöne, moderne Wohnung, unweit der Villinger Innenstadt.

- großer Balkon
- moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- modernes Bad mit großer Dusche und Doppelwaschtisch
- WC separat
- sehr großer Wohn-/ Essbereich
- Platz für ein Homeoffice im großen Eingangsbereich
- TG Stellplatz anmietbar
- Abstellraum in der Wohnung
- zusätzlicher Abstellraum im Keller

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-312099
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
199.999 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.040 €
Gesamtkosten
ca. 213.038 €
Hausgeld mtl.
300 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 199.999 €
Grunderwerbsteuer 10.000 € (5,00%)
Notarkosten 2.006 € (1,00%)
Grundbucheintrag 1.034 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 709€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,32%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC

Lage

Lage-Check

Restaurants
700m
Einkaufen
200m
Natur
600m
Sport
200m
Medizin
50m
Mobilität
300m
Nachtleben
650m
Kultur
750m

Energie

Endenergieverbrauch
102,86 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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