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EUROPAVIERTEL +++ Neuwertige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden
Simone-Veil-Str. 1, 65197 Wiesbaden – HessenNeuwertige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden!
Wir bieten eine attraktive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in der beliebtem Europaviertel in Wiesbaden zur Miete an. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Bauweise, hervorragende Energieeffizienz und barrierefreie Gestaltung, ideal für alle Altersgruppen.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: Ca. 80 m²
Offener Wohn- und Essbereich: Der helle, großzügige Wohnbereich führt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Zwei Schlafzimmer: Beide Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
Einbauküche: Die Küche ist mit energieeffizienten Geräten ausgestattet.
Badezimmer: Das geräumige Badezimmer ist modern und hell gestaltet.
Gäste-WC: Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.
Energieeffizienz & Komfort:
Das Gebäude erfüllt sehr gute energetische Standards, was zu sehr niedrigen Heizkosten führt.
Energieeffizient: Gute Energiewerte durch die hochwertige Bauweise und Dämmung.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
Tiefgaragenstellplatz: Ein extra breiter Parkplatz in der Tiefgarage.
Aufzug: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür bringt. (Barrierefrei)
Barrierefreiheit: Die Wohnung ist komplett barrierefrei und daher für jede Lebenslage bestens geeignet.
Kellerabteil: Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-312101
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
|
Wohnung
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Übernahme ab
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15. September 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.290 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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130 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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280 €
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Mietsicherheit
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3.870 €
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Miete Garage/Stellplatz
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90 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
|
2
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
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Anzahl Tiefgaragen
|
1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
|
Zentralheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Wiesbaden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist ausgezeichnet, sodass Sie sowohl die Innenstadt als auch die Umgebung schnell erreichen.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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89,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Sonstiges
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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