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EUROPAVIERTEL +++ Neuwertige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden

Simone-Veil-Str. 1, 65197 Wiesbaden – Hessen
1.290 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Neuwertige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden!

Wir bieten eine attraktive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in der beliebtem Europaviertel in Wiesbaden zur Miete an. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Bauweise, hervorragende Energieeffizienz und barrierefreie Gestaltung, ideal für alle Altersgruppen.

Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: Ca. 80 m²

Offener Wohn- und Essbereich: Der helle, großzügige Wohnbereich führt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Zwei Schlafzimmer: Beide Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.

Einbauküche: Die Küche ist mit energieeffizienten Geräten ausgestattet.
Badezimmer: Das geräumige Badezimmer ist modern und hell gestaltet.

Gäste-WC: Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Energieeffizienz & Komfort:
Das Gebäude erfüllt sehr gute energetische Standards, was zu sehr niedrigen Heizkosten führt.
Energieeffizient: Gute Energiewerte durch die hochwertige Bauweise und Dämmung.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
Tiefgar­agenstellplatz: Ein extra breiter Parkplatz in der Tiefgarage.

Aufzug: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür bringt. (Barrierefrei)

Barrierefrei­heit: Die Wohnung ist komplett barrierefrei und daher für jede Lebenslage bestens geeignet.

Kellerabteil: Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-312101
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. September 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.290 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
3.870 €
Miete Garage/Stellplatz
90 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2000
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Wiesbaden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist ausgezeichnet, sodass Sie sowohl die Innenstadt als auch die Umgebung schnell erreichen.

Lage-Check

Restaurants
250m
Einkaufen
250m
Sport
200m
Mobilität
150m
Medizin
350m
Nachtleben
700m
Natur
450m
Kultur
850m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
89,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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