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++Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und TG in Villingen Hammerhalde++

Wilstorfstr. 54, 78050 Villingen-Schwenningen (Villingen) – Baden-Württemberg
259.000 €
3
Zimmer
83 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Verkauft wird eine schöne, moderne Wohnung, unweit der Villinger Innenstadt.

- großer Balkon vom Wohnzimmer aus zugänglich
- zweiter Balkon von den Schlafzimmer aus zugänglich
- moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- neue, 3-fach verglaste Fenster
- modernes Bad mit Fenster
- abgeschlossener TG Stellplatz
- zusätzlich viele freie Parkplätze vor dem Haus
- sehr großer Wohn-/ Essbereich
- Abstellraum in der Wohnung
- zusätzlicher Abstellraum im Keller

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Objekt-Nr
OM-312104
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.725 €
Gesamtkosten
ca. 275.724 €
Hausgeld mtl.
365 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 259.000 €
Grunderwerbsteuer 12.950 € (5,00%)
Notarkosten 2.487 € (0,96%)
Grundbucheintrag 1.288 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,18%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Baujahr
1981
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad

Lage

Lage-Check

Natur
100m
Sport
500m
Medizin
1.0km
Mobilität
100m
Restaurants
400m
Einkaufen
400m
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
82,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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