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Büro / Praxis / Tagespflege / Kinderbetreuung / Wohnung u.v.m. - 660,00EUR/m²

31737 Rinteln – Niedersachsen
259.000 €
Büro und Praxisräume
Praxis

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Immobilie.
Aktuell wird die Einheit als Wohngemeinschaft genutzt.
Die gesamte Einheit ist renoviert. Auf dem dem Fußboden ist ein dunkler Filzteppich verlegt.
Beheizt wird die Einheit mit einer Gas-Etagenheizung. Alle Räume sind mit Decken-Klimageräten ausgestattet.

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Objekt-Nr
OM-312121
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Praxis
Übernahme ab
1. Februar 2025

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.725 €
Gesamtkosten
ca. 275.724 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Büro-/Praxisfläche
390 m²
Anzahl Stellplätze
10
Fußboden
Teppichboden
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Duschbad, Balkon, Keller

Angaben zur Ausstattung

Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 14.01.2019 (EnEV 2014)
Gültig bis: 14.01.2029
Endenergieverbrauch­ W?rme: 103,9 kWh/(m²*a)

- Renoviert
- Klimaanlage
- Gas-Etagenheizung
- Kellerraum
- Pkw-Stellplätze
- Duschbad
- 2 WCs

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Rinteln Nord.

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Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Grundriss Grundriss

Sonstiges

Zuletzt wurde die Einheit als Büro genutzt. Es wäre jedoch auch möglich, die Einheit zu einer oder zwei Wohneinheiten umzubauen.

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