- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Kreis Reutlingen
- Römerstein
- Baubiologisches Landhaus
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/312133/
Baubiologisches Landhaus
72587 Römerstein – Baden-WürttembergBaubiologisches Landhaus
Wunderschönes, großzügiges Landhaus für Großfamilie oder zwei Generationen. Hochwertig und baubiologisch ausgebaut mit genialem Energiekonzept. Erdgeschoss barrierefrei und ausgestattet für Eltern oder Großeltern.
Das Obergeschoss bietet Platz für die junge Familie mit Kindern. Der Garten mit einem großzügigen, das massive Gewächshaus bietet Raum für Selbstversorgung. Ein großer Schuppen für Hobby oder Holzlagerung.
Besichtigungstermine
nach Vereinbahrung
Energiekonzept
Das Kernelement des Hauses bildet der hocheffiziente 23 kW Grundspeicherofen. Mit gerade einmal 10kg Holz am Abend genießt man ein wunderschönes Feuer und heizt für 24Std das gesamte Stockwerk. Selten muss in sehr kalten Wintern im OG der Gussofen mit 8kW angeheizt werde. Der gemauerte Nachheizkasten speichert ebenfalls die Wärme und gibt diese über mehrere Stunden ab. Das Warmwasser wird durch die Luftwärmepumpe im Keller sparsam produziert. In der Küche befindet sich ein schwedischer Gussherd für das Kochen in der kalten Jahreszeit. Es besteht die Möglichkeit die alte Heizung wieder in Betrieb zu nehmen. Alter Ölbrenner nicht mehr vorhanden. Platz für eine neue Energiequelle z.B. Pelletheizung vorhanden.
Energieausweis: B
Objektbeschreibung
UG: Vollunterkellert mit großem Ökonomieraum, Werkstatt und einem vollausgestattetem Bad, sowie der Möglichkeit eine Einliegerwohnung auszubauen.
EG: Bietet barrierefreies Wohnen mit Schlafzimmer, Bad, seperatem WC, Küche mit Essbereich, Speisekammer und großzügigem Wohnzimmer.
OG: große Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, seperates WC, Loggia mit zwei Gästezimmern, Balkon.
Dachboden
Im gesamten Haus wurden nur hochertige Materialien verarbeitet. Alle Bäder wurden 2019 komplett erneuert. Komplettrenovierung seit 2009.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-312133
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
550.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 34.990 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 584.989 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.866€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
renoviert
|
Anzahl Etagen
|
2
|
Nutzfläche
|
84 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
3
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
Anzahl Garagen
|
2
|
Anzahl Stellplätze
|
4
|
Fußboden
|
Parkett, Sonstiges (s. Text)
|
Heizung
|
Sonstiges
|
Baujahr
|
1988
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Ausstattung
Ruhige Ortsrandlage ( Sackgasse ), Doppelgarage, Hof mit 4 Stellplätzen, Zwei Terrassen, Südbalkon, großer, massiv in Ständerbauweise gebauter Schuppen 28m² mit Tenne, großes, massives Gewächshaus ( oder Gartenhaus ), 23 kW Grundspeicherofen, 8kW Gussofen, 5kW Gusseisenherd, Wirtschaftsraum, Werkstatt, Hobbyräume im Keller, Luftwärmepumpe, Garten mit Grillstelle, Pavillon und viel Privatsphäre.
Lage
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
71,96 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
B
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Holz
|
Sonstiges
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/312133/