3 Wohnungen im Dachgeschoss und 4 OG, eine Wohnung vermietet

Stuckverzierter Altbau aus der 19. Jahrhundertwende. Repräsentabler Eingangs- und Treppenhausbereich; begrünter Innenhof, guter Allgemeinzustand. Weiter Blick über Grünanlage mit denkmalgeschützem Marstall;
Es handelt sich um insgesamt drei baulich getrennte Wohnungen im Dachgeschoss und im darunterliegenden 4.OG mit insgesamt 260,3qm Wohnfläche.

5.OG: 129,2qm (3 bis 5 Zimmer je nach Berechnungsweise/Küche/Bad/Dac­hterrasse)
4.OG groß: 104,7qm (3 Zimmer/Küche/Bad)
4.OG klein: 26,4qm (1 Zimmer/Küche/Bad)

Im fünften OG (129,2qm) befindet sich eine offene, helle Dachgeschoßwohnung mit Wohnküche, Kamin, Sauna, Eichendielen, französischem Balkon im Esszimmer und einer Dachterrasse (16qm), großen Fensterfronten und vielen Dachfenstern. Diese Einheit steht leer und ist sofort beziehbar.

Das vierte OG ist unterteilt in zwei Wohneinheiten.
Die Wohnung (104,7 qm) im Vorderhaus verfügt über drei Zimmer, Bad, WC und einer Wohnküche. Es handelt sich um eine klassische Gründerzeitwohnung mit Fischgrätenparkett, Stuckdecken und alten Türen. Die Küche befindet sich im Berliner Zimmer. Diese Einheit ist gegenwärtig vermietet (890 € Nettokalt)

Die kleine Wohnung im 4.OG (26,4qm) ist ein großer Raum mit Einbauküche, separatem Bad und großen Fenstern. Diese Wohnung steht leer und ist sofort beziehbar.

Kein Fahrstuhl.
Alle drei Wohnungen können nur zusammen verkauft werden.

Makleranfragen unerwünscht !

Kreuzberg 61, Nähe Marheinekeplatz - mehr Berlin geht wohl nicht