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Außenansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Kellerraum Flurtreppe EG Gäste WC im EG Badezimmer OG Schlafzimmer Raum Kinderzimmer Garage + Stellplatz Küche Flur im OG Garten Garten Garten Garten GR Erdgeschoss GR Keller GR Obergeschoss Keller 2
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Provisionsfreie Immobilie in Emmingen-Liptingen

Schillerstraße 6, 78576 Emmingen-Liptingen (Emmingen) – Baden-Württemberg
349.000 €
5
Zimmer
109,47 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Dieses charmante Reihenendhaus in Emmingen-Liptingen bietet Ihnen ein neues Zuhause.
Es ist mit seinen 5 Zimmern einer Wohnfläche von 95m² sowie einem großen Garten ideal für Familien, die die eigenen vier Wände beziehen möchten. Das Objekt hat eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz für Ihre Gäste bzw. ihr Zweitauto sowie einen Hobbyraum im Keller. Diesen kann man auch ohne Probleme als Kinderzimmer nutzen. Ebenfalls können Sie die Einbauküche mit übernehmen, sodass nur noch ihre eigenen Möbel fehlen zum Einzug!

- Garage inklusive
- ein Stellplatz inklusive
- großer sonniger Garten übers Wohnzimmer erreichbar
- lichtdurchflutetes Haus
- großer Kellerraum vorhanden
- Hobbyraum im Keller Vorhanden
- Einbauküche inklusive
- Bodenbeläge (Fliesen/Laminat)
- Fenster mit Rollladen
- familienfreundliche Wohngegend

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-312159
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.204 €
Gesamtkosten
ca. 371.204 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 349.000 €
Grunderwerbsteuer 17.450 € (5,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.184€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,09%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
133,6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2000
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Grundschule

Angaben zur Ausstattung

Das Objekt wurde im Jahr 2000 gebaut und über die Zeit hinweg gepflegt.

Lage

Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Frisör sind alle innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto bzw. 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Lage-Check

Natur
300m
Sport
300m
Mobilität
450m
Medizin
600m
Einkaufen
350m
Restaurants
450m
Kultur
700m
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
124,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Das Objekt ist provisionsfrei und kann nach Vereinbarung zügig bezogen werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Oliver Sauter

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