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Idyllisches Wohnen + zzgl. 70m² eigenem Garten
Koppelweg 21c, 12347 Berlin (Britz)Die bezaubernde Wohnung bietet auf großzügigen 90,8 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Familien. Der idyllische Garten mit ca. 70 m² an zusätzlicher Fläche lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten.
Das Haus wurde ursprünglich um 1980 errichtet. Die Wohnung wurde vor ca. drei Jahren umfangreich saniert. Sie ist Ideal für alle, die eine harmonische Wohnatmosphäre mit grünem Freiraum in zentraler Lage von Berlin suchen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-312168
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. November 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.560 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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260 €
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Mietsicherheit
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4.680 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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90,8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die moderne Wohnung bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, welche Komfort und Stil miteinander verbinden. Eines der zu benennende Merkmale sind neben dem gut 70m² großen idyllischen Garten, die elektrisch steuerbaren Rollläden, die nicht nur den Komfort erhöhen, sondern auch für eine optimale Lichtregulierung und Sicherheit sorgen. Die integrierte Gegensprechanlage gewährleistet zusätzliche Sicherheit und ermöglicht es, Gäste bequem und einfach zu empfangen.
Das Badezimmer ist hell gestaltet und lädt mit einer großzügigen Badewanne zum Entspannen ein. Zusätzlich bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC, dass mit einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist.
In den Wohnräumen wurde auch auf die Qualität der Bodenbeläge geachtet. So wurde u.a. Parkett und Vinyl in den Räumen verlegt. Die Beläge sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreichen das moderne Design der Wohnung. Diese stilvolle Ausstattung macht die Wohnung zu einem wahren Wohlfühlort.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls ein weiterer Bestandteil der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche welche zum Teil maßangefertigte Elemente enthält (Arbeitsplatte), die von den Mietern gegen eine Abstandszahlung übernommen werden kann. Ein besonderes Highlight: Die Fronten lassen sich nachträglich auch noch anpassen, was zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet. Ergänzend zur Küche, kann auch das moderne Gartenhaus gegen eine kleine Abstandszahlung an den Mieter mit übernommen werden.
Lage
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Berlin-Britz, umgeben von viel Grün und einer beschaulichen Atmosphäre.
Der nahegelegene Britzer Garten lädt zu Spaziergängen und diversen Freizeitaktivitäten ein. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung erstklassig – die U7 sowie mehrere Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die beschriebene Wohnung besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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