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- PROVISIONSFREI vom Eigentümer – Erdgeschoss 3-Zimmer-Wohnung nahe Bahnhof in Mühldorf am Inn
Richard-Wagner-Straße 2A, 84453 Mühldorf am Inn (Mühldorf a. Inn) – BayernZum Angebot steht diese frisch renovierte 3-Zimmer EG Wohnung nahe Bahnhof in 84453 Mühldorf am Inn.
Nur wenige Minuten entfernt von der Autobahnauffahrt der A94 Mühldorf am Inn.
Die Wohnung befindet sich sehr zentral, alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Die EG Wohnung wurde erst in 2024 frisch renoviert und überzeugt durch seine gute Raumaufteilung.
Sie betreten die Wohnung über einen Windfang. Gerade durch befindet sich das großzügige und offen gestaltende Wohn-/Koch-/Esszimmer mit einer Einbauküche und allen Elektrogeräten, welches als Mittelpunkt für Ihre Familie hervorragend geeignet ist. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer welches sich auch gut als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Neben einer Abstelle befindet sich hier noch ein neues Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss. Ein eigener Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die vorhandene Küche ist im Preis inkludiert.
Zusätzlich wurde erst im Jahr 2024 eine komplett neue Zentralheizung verbaut
Folgende Renovierungen sind erfolgt:
-Erneuerung Elektrik
-Kernsanierung der Badezimmer mit neuen Armaturen sowie Einbauwaschbecken und Dusche
-Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
-neue und moderne Bodenbelege in der ganzen Wohnung
-neue Türelemente
-Handtuchtrockner im Bad
-frisch verputzte und gemalerte Wände
-Kunststofffenster
-Eigene Loggia (Balkon)
-sofort Bezugsfertig!
Lassen Sie sich diese krisenfeste und provisionsfreie Gelegenheit nicht entgehen.
Es fällt keine Provision an.
Bitte keine Makleranfragen, diese Wohnung wird privat Verkauft!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-312181
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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246.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.275 €
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Gesamtkosten
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ca. 258.275 €
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Hausgeld mtl.
|
250 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
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Anzahl Stellplätze
|
1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1964
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattung:
– helle, moderne Ausstattung
– neues Badezimmer mit Dusche
– schöner Eingangsbereich
– maßgefertigte Einbauküche mit allen Elektrogeräten
Bei Interesse einfach melden!
Lage
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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169,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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