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Gäste WC Wohnzimmer Wohnzimmer Überdachte Terrasse Neue Dachfenster
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Reihenendhaus in exponierter Lage, ruhig gelegen im Grünen zu verkaufen

29225 Celle – Niedersachsen
249.000 €
6
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
373 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Viel grün, Gasheizung Vailant 2017, neue Hausanschlüsse 2015, Kachelofen zur Zeit abgemeldet, neuwertiges barierefreis Bad mit Dusche u. Fussbodenheizung, renovierter Zustand, Sicherheitshaustür aus Aluminium und Glas, überdachte Terrasse, Blumenfenster Wohnzimmer, ausgebautes Dachgeschoss, massivbauweise mit 40cm Wandstärke, grundsolider Aufbau, Stahlbetondecken. Mit viel Liebe über die Jahre gepflegt und, vor allem man kan noch 3 m bis Grenzbebauung anbauen. Einfach ansehen.

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Objekt-Nr
OM-312196
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.115 €
Gesamtkosten
ca. 265.115 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 249.000 €
Grunderwerbsteuer 12.450 € (5,00%)
Notarkosten 2.428 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 883€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,32%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
60 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1961
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zweckmässige Ausstattung mit Charme, tolle Holzgeländer und grosser Keller. Sicherheitshaustür Alu mir 6 Fachverriegelung. Einbauküche kann übernommen werden!

Lage

Gebiet Celle Heese Nähe Kaufland.
Trotzdem eine Oase der Ruhe auf grozügigem Grundstück.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Medizin
Natur
Mobilität
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Gartenbrunnen mit neuer Gardenapumpe. Fassadenanstrich mit Siliconharzfarbe von Brillux 2022.

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