Ohne-Makler.net
630 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in dieser frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung. Die 74 qm2 große Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, bei der alle Zimmer über den Flur erreichbar sind.
Der breite Balkon erstreckt sich über das Schlafzimmer und das Wohnzimmer und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine separate Dusche.
Die Wohnung wurde mit moderner Elektrik ausgestattet, und in den Wohnräumen finden Sie stilvolles Parket. Besonders hervorzuheben sind die grauen Fliesen im Bad und der Küche, die eine zeitlose Eleganz verleihen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Für die Bewohner steht ein praktischer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
In dem gesamten Haus befinden sich 8 Wohnungen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-312212
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
630 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
1.860 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde in 2023-2024 saniert und modernisiert.
Folgende Modernisierungen/Sanierungen wurden komplett bzw. teilweise durchgeführt:
Fenster
Wohnungseingangstür
Küche-B­odenfliesen
Badezimmer – Bodenfliesen
Zimmertüren
Zim­mertürzargen
Die Bodenbeläge der Wohnung sind hauptsächliche mit buche farbigen Parket ausgestattet. Die Böden in Küche und Bad sind in anthrazit gefliest.
Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Dusche und ist mit weißen Badezimmerobjekte ausgestattet.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in 59379 Selm. Fußläufig haben Sie das Kerngebiet und den Bahhof Selm Beifang zügig erreicht. Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Imbisse, Ärzte und Apotheken, etc. befinden sich vor Ort.
Über die Bundesstraße B236 haben Sie eine gute Verkehrsverbindung.

Lage-Check

Sport
200m
Medizin
400m
Einkaufen
100m
Mobilität
250m
Restaurants
250m
Natur
300m
Kultur
600m
Nachtleben
250m

Energie

Endenergieverbrauch
133,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Johannes