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Vermietete 5 Zimmerwohnung inkl. Garage zu verkaufen!
Grenzstr. 28, 01640 Coswig – SachsenDas Baujahr des Wohnhauses wird auf Anfang des 20. Jahrhunderts geschätzt, die Sanierung erfolgte vermutlich um 1992/93.
Das Wohnhaus ist ein unterkellertes Gebäude mit 3 Vollgeschossen, das Dachgeschoss wurde mit der Sanierung komplett ausgebaut.
Das Wohnhaus hat 2 Zugänge, jeweils an der nördlichen Gebäudeseite, sodass insgesamt 8 Wohneinheiten vorhanden sind.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-312230
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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250.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.525 €
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Gesamtkosten
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ca. 267.524 €
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Hausgeld mtl.
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433 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Baujahr
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1930
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Flur, großem Wohnzimmer und 4 weiteren Zimmern. Die Küche ist gefliest. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und dem Waschmachinenanschluss ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum. Der Wohnung sind zusätzlich 1 Keller zugeordnet.
Eine dazugehörige Garage runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell für 733,- Euro Kaltmiete zzgl. 40,- Euro Garage und 180,- Euro Nebenkosten vermietet. Das Hausgeld beträgt derzeit 433,- Euro (2025)
Lage
Coswig liegt malerisch eingebettet in das Elbtal nordwestlich von Dresden. Die Stadt hat sich in der jüngeren Vergangenheit sehr gut entwickelt. Sie verfügt heute über eine hervorragende Infrastruktur nebst S-Bahn, Straßenbahn, Schulen, Kindergärten, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Angrenzende Gemeinden sind Klipphausen, die Stadt Meißen, Moritzburg, die Stadt Radebeul und Weinböhla. Die Autobahn A 4 über die Anschlussstelle Dresden-Nord sowie der Flughafen Dresden-Klotzsche sind in ca. 20
min gut erreichbar. Die Regionalzüge ermöglichen die Dresdner Innenstadt innerhalb von 15 Minuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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93,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, welche uns von der Objektverwaltung übermittelt wurden oder aus den Objekt- und Abrechnungsunterlagen ergeben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Das Karten- und Luftbildmaterial wurde durch den Onlinedienst Google Earth Pro, Google Maps und Microsoft Karten bereit gestellt.
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Angebot von: A.S. Management André Schmidt
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