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Wunderschöne Wohnung in Stockum
Niederrheinstr.1c, 40474 Düsseldorf (Stockum) – Nordrhein-WestfalenAb sofort können Sie diese ansprechende, neuwertige Wohnung im 1. Stock erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon und eine kleine Loggia gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller.
Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 975,00 € (ohne separatem Zimmer)
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-312263
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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410.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 32.384 €
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Gesamtkosten
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ca. 442.383 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 1.391€
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1961
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Zur Wohnung mit ca. 74qm gehört noch ein separates Zimmer (ca. 15qm) mit großen Fenstern, Heizung und Wasseranschluss, das sich hervorragend als Büro oder Jugendzimmer eignet (ohne Bild).
Ein Tiefgaragenplatz kann für z.Zt. 50,-€/M angemietet werden.
Lage
Direkt am Freiligrathplatz mit optimaler Anbindung an Autobahn ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten.
Und trotzdem die Natur direkt vor der Tür durch den großem Gemeinschaftsgarten und die unmittelbare Nähe zum Nordpark und Rhein.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieausweis
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Angebot von: Oliver Zimmer
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