Ohne-Makler.net

Helle, lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon in Bad Oldesloe

23843 Bad Oldesloe – Schleswig-Holstein
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die freundliche, helle Wohnung in einem Zweifamilienhaus liegt zentral in Bad Oldesloe. Ein Supermarkt, das Schulzentrum, verschiedene Kindergärten und der Kurpark sind in direkter Nähe. Das Stadtzentrum sowie die Bahn sind schnell zu Fuß zu erreichen.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großzügigen 15 qm großen Südbalkon und einen kleinen Westbalkon. Ein Kellerraum für die Waschmaschine, ein Trockenkeller und ein Abstellkeller sind vorhanden. Der Garten darf gerne benutzt werden.
Die 80 qm große Wohnung im 1. OG hat 3 Zimmer und zwei halbe Zimmer. In der Einbauküche ist ein Geschirrspüler vorhanden. Das große helle Bad hat eine Badewanne und zwei Fenster.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-312294
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
170 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
134 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
304 €
Mietsicherheit
2.400 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Bad Oldesloe liegt sehr verkehrsgünstig direkt an den Autobahnen A 1 und A21. Durch Bahn- und Busverbindungen hat Bad Oldesloe eine sehr gute Anbindung ins gesamte nähere Umland.
Die Fußgängerzone mit den vielen Cafes und Restaurants ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die ärztliche Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte, sowie eine Klinik gewährleistet.
Alle Einrichtungen des Alltags sind bequem zu Fuß erreichbar, wie
Supermarkt, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Gemeinschaftsschule und diverse öffentliche Verkehrsmittel (für Bad Oldesloe gilt der HVV Bereich).

Lage-Check

Sport
Medizin
Mobilität
Restaurants
Einkaufen
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
241,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Heizungsart: neue Gaszentralheizung (Ende 2022)
Ein Energieausweis ist vorhanden. (E)

Heizung (ca.170€) und Wasser (ca.30€) werden nach Verbrauch abgerechnet und sind monatlich im Voraus zu zahlen.
Für Strom muss ein separater Versorgungsvertrag abgeschlossen werden. Die Vorauszahlungen sind dann direkt an den Versorger zu leisten.

Eine positive Schufa-Bonitätsauskunft, ein unbefristeter Arbeitsvertrag und drei aktuelle Gehaltsabrechnungen sind für eine Anmietung notwendig.

Kontaktaufnahme bitte nur per E-Mail.
Wir bitten höflich um die Angabe Ihrer persönlichen Verhältnisse, wie z.B. Personenanzahl, Haustier usw.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: