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Einfamilienhaus/ Fröndenberg Dellwig
Penningheuers Kamp 13, 58730 Fröndenberg (Frömern) – Nordrhein-WestfalenSchönes, gepflegtes, verklinkertes Einfamilienhaus in herrlicher Lage von privat zu verkaufen.
Der großzügig gestaltete Eingangsbereich verleiht dem Haus eine besondere Note. Durch die helle Diele erreicht man das Wohnzimmer sowie die moderne Küche, den HWR und das Gäste WC.
Vom Wohnzimmer gelangt man in den lichtdurchfluteten Wintergarten. Ein Kaminofen mit Speicherplatten sorgt in der kalten für wohlige Wärme.
Die angebaute Garage ist auch von der Diele zu begehen.
Hinter dieser befindet sich ein großer Abstellraum.
Vom Erdgeschoss gelangt man über eine offene Holztreppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein modernes Bad mit großer Dusche und Bidet.Auf dieser Ebene ist auch der Raum für die neuwertige Heizungsanlage. Mit einer klappbaren Treppe ist der Dachboden zu erreichen.
Der nach Südwesten ausgerichtete Garten mit großer überdachter Terrasse lädt zum Verweilen ein. Alle Rollläden werden elektrisch gesteuert. Für Geräte bietet ein Gartenhaus Platz. Eine Photovoltaik Anlage 6,48 kWp ist auf der südwestlichen Dachfläche vorhanden und kann Ihre Energiekosten erheblich schmälern.
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Objekt-Nr
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OM-312295
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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469.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 36.582 €
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Gesamtkosten
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ca. 505.581 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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26 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
|
3
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2002
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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83,95 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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