ohne-makler.net
Wohnzimmer auf 2 Ebenen Wohnzimmer auf 2 Ebenen Wohnzimmer Wohnzimmer auf 2 Ebenen wohnzimmer auf 2 Ebenen Wohnzimmer, Essbereich Wohnzimmer, Essbereich Esstisch Blick zur Küche Küche Flur Duschbad Schlafzimmer Schlafzimmer mit Doppelbett Schlafzimmer mit Doppelbett Arbeitszimmer Arbeitszimmer Arbeitszimmer Abendstimmung Außenansicht Außenansicht Lageplan pdf
Exposé drucken

Stylische, komplett ausgestattete 3 Zimmer Wohnung in Obergiesing/München

81541 München – Bayern
2.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
77,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

77,50 m2 mit Balkon, 2. Etage, Ausrichtung Ost-West,
Wohn-Essbereich auf zwei Ebenen,
Kleines Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, neue Küche, neues Badezimmer, Kellerabteil,
Waschmaschine + Trockner in der Waschküche des Hauses zur Gemeinschaftsbenützung, zwei
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (Stapelparker)
in 2024 generalsaniert
Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen! Bitte keine Anfrage für StudentenWGs!
Kosten:
Kein Makler! Keine Vermittlungsprovision!
Vermie­tung ab 6 Monaten möglich (max. 5 Jahre)
Ab 2025 kann gemietet werden!

Miete: 2.700 Euro inklusive Strom und Heizkosten per Pauschalverrechnung (Kalt=Warmmiete)

Kaution: 3 Monatsmieten

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-312305
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.300 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
8.000 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
77,5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
2
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

komplette Ausstattung by
Carola’s home
https://www.carolas-home.de

Lage

Umgebung:
Die Wohnung ist in der Germersheimerstrasse 33 in 81541 München
direkte Nähe zum Campus „Neue Balanstraße“
Supermarkt, Fitnessstudio, Kindergarten, Montessori-Schule, Gymnasium
Mediadesign Hochschule
Anbindung:
gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle Thomasiusplatz )
U-und S-Bahn Giesinger Bahnhof oder St. Martinstraße

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin

Energie

Endenergieverbrauch
1999,99 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

Kein Makler! Keine Vermittlungsprovision!
zu mieten ab sofort
Bitte unbedingt BEWERBUNGSUNTERLAGEN senden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Carolin Thummes

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen

Nachricht an Vermieter

3 + 6 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.