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Traumhafte Eigentumswohnung in Kühlungsborn
18225 Kühlungsborn – Mecklenburg-VorpommernIm Süden des renommierten Ostseebades Kühlungsborn, in unmittelbarer Nähe des Stadtwaldes befindet sich die moderne Wohnanlage „Silvania“.
Die hier angebotene barrierefreie Wohnung liegt im Dachgeschoss eines der vier Häuser mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen. Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine effiziente und offene Raumgestaltung aus, die modernes und gehobenes Wohnen ermöglicht. Besondere Highlights sind der Balkon und die Dachterrasse.
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Objekt-Nr
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OM-312308
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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469.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 34.237 €
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Gesamtkosten
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ca. 503.236 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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25.000 €
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Hausgeld mtl.
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241 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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83,1 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2021
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die wunderschöne lichtdurchflutete 2-Zimmer- Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine effiziente und offene Raumgestaltung aus, die modernes und gehobenes Wohnen ermöglicht. Besondere Highlights sind die Dachterrasse und der Balkon.
Lage
Das Ostseebad Kühlungsborn mit seinem kilometerlangen Sandstrand ist deutschlandweit bekannt. Neben Strand und Meer bietet Kühlungsborn auch sonst alles, was gute Lebensqualität ausmacht: wunderschöne, zum Teil unberührte Natur, zahlreiche Wander- und Radwege, Freizeitangebote, Kunst & Kultur, eine sehr gute Infrastrukutur mit Anbindung in alle Richtungen, medizinische und pflegerische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés und vieles mehr. Der "Molli", die dampfbetriebene Schmalspurbahn sorgt für nostalgisches Flair und begeistert kleine und große Eisenbahnfreunde. In Kühlungsborn bleiben kaum Wünsche offen!
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Sonstiges
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