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Neue moderne möblierte Büros mit Bällebad im Freiburger Güterbahnhofsviertel

79106 Freiburg im Breisgau (Stühlinger) – Baden-Württemberg
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Möblierte, sehr helle und modern ausgestattete Büroräume im fünften Obergeschoss eines Neubaus im jungen, dynamischen und schnell wachsenden Güterbahnhofsareal.
Die Räume wurden im April 2022 erstbezogen und zuvor neu ausgebaut.
Die Fläche ist, wie auf dem Flächenplan zu sehen, eingeteilt in Gruppenbüros, sieben Einzelbüros / Meetingräume, ein Open Space Meetingraum & Yogabereich, sowie vier ruhige Rückzugsräume, drei Telephone Booths und offene Teeküche.
Unisex-Toiletten sind direkt auf dem Stockwerk vorhanden. Die Einrichtung ist Start-Up-geeignet und bietet ein durchdachtes und modernes Design, sowie gute Schallisolierung. Abgerundet wird das Ganze mit einem Bällebad, welches auch als Meetingraum genutzt werden kann.

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Objekt-Nr
OM-312330
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
5. OG
Büro-/Praxisfläche
600 m²
Gesamtfläche
600 m²
Fußboden
Teppichboden
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- voll möbliert mit Schreibtischen, Bürostühlen, sowie Aufbewahrungsmöglichkeiten wie Spinde und Sideboards
- Voll ausgestattete EDV-Verkabelung
- ausgebaute Küche mit Quooker, Kaffeemaschine, Kühlschrank und Spülmaschine
- barrierefreier Zugang
- sehr gute Kühlung / Heizung durch Klimaboden

Lage

Das Gebäude befindet sich direkt neben dem Green-City-Tower. Die Entfernung zur Freiburger Innenstadt beträgt ca. 2 Kilometer. Die Stadtbahnstation "Zollhallenplatz" der Linie 2 ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Die Verkehrsanbindungen an die Autobahn sowie die B31 sind sehr gut.
Im schnell wachsenden Güterbahnhofsareal in direkter Nachbarschaft sind zahlreiche Restaurants, Supermärkte und Ladengeschäfte zu finden.

Lage-Check

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Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

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