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PROVISIONSFREI!!! Penthousewohnung 2,5 Zimmer mit XXL Balkon inkl. Stellplatz in Millingen

Saalhoffer Str 112a, 47495 Rheinberg (Millingen) – Nordrhein-Westfalen
149.900 €
2,5
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Zum Verkauf steht eine schöne und helle 2,5 Zimmer Penthousewohnung mit XXL Balkon (ca.23qm) im 2.Obergeschoss. Das Architektenhaus wurde ca.1998 in hochwertiger Bauweise erstellt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 60m2 und erstreckt sich über ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und einem XXL Balkon.
Des Weiteren bietet diese Wohnung ein Badezimmer mit Tageslicht und Dusche. Die bodentiefen Fenster sind 3-fach verglast und es wird über eine Fußbodenheizung geheizt.
Ein privater Raum im DG gehört ebenfalls zur Wohnung.
Gemeinschaftlich stehen den Eigentümern die Stellplätze und eine Garage für Fahrräder zur Verfügung.

!!!PROVISIONSFRE­I DIREKT VOM EIGENTÜMER!!!

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Objekt-Nr
OM-312335
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
149.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.195 €
Gesamtkosten
ca. 162.095 €
Hausgeld mtl.
230 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 149.900 €
Grunderwerbsteuer 9.744 € (6,50%)
Notarkosten 1.621 € (1,08%)
Grundbucheintrag 831 € (0,55%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 551€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,51%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse

Lage

Das Objekt befindet sich im gefragten Ortsteil Millingen der Stadt Rheinberg.

Lage-Check

Mobilität
50m
Sport
250m
Natur
400m
Medizin
Einkaufen
50m
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
76,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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