- Immobilien
- Nordrhein-Westfalen
- Kreis Köln
- Köln
- Sanierte, helle 3-Zimmer Wohnung mit Wohnküche, Balkone & TG-Stellplatz in bester Lage
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/312354/
Sanierte, helle 3-Zimmer Wohnung mit Wohnküche, Balkone & TG-Stellplatz in bester Lage
Oscar-Wilde-Str. 13, 50858 Köln (Weiden) – Nordrhein-Westfalen*von privat & provisionsfrei*
*sofort beziehbar*
*Saniert*
*neues Badezimmer mit begehbarer Dusche*
*neue Wohnküche*
*offene Raumgestaltung*
*2 Balkone*
*Kellerraum*
*Tiefgaragen-Stellplatz*
Diese attraktive und sanierte Wohnung, die sich in der zweiten Etage befindet, ist ab sofort beziehbar und lässt sich bequem über das Treppenhaus oder einen Fahrstuhl erreichen.
In den 3 schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die neue & offen gestaltete Wohnküche lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören zwei Balkone. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz in der Tiefgarage finden Sie immer einen Parkplatz. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-312354
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
1.120 € (zzgl. NK)
|
Heizkosten
|
150 €
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
160 €
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
310 €
|
Mietsicherheit
|
3.000 €
|
Miete Garage/Stellplatz
|
80 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
Stockwerk
|
2. OG
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
Fußboden
|
Laminat
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1975
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Wichtiger Hinweis: Die Fenster werden vrs. Ende des Jahres und beide Balkone Anfang nächsten Jahres vollständig erneuert. Es muss entsprechend mit zeitlich begrenzten Bautätigkeiten (1-2 Tage für die Fenster) gerechnet werden. Dafür wohnen Sie anschließend in einer tollen neuen, vollständig sanierten Wohnung.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend im beliebten Stadtteil Köln-Weiden. Die Straßenbahnlinie 1 sowie die Buslinien 141, 144 und 172 sind fußläufig schnell zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants und Kneipen, Ärzte, Bäckereien, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum, das Rhein-Center Weiden. Es gibt ein paar Grün- und Parkanlagen, Spielplatz, Postannahmestellen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios und zwei Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
151,00 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Sonstiges
1.250€ Grundmiete inkl. Küche und Tiefgaragen-Stellplatz
310€ Nebenkosten-Vorauszahlung inkl. Heizkosten
1.560 € Gesamt warm
30 € Mietsteigerung nach Erneuerung der Fenster und des Balkons
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/312354/