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Sanierte 1-Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Küche und guter Anbindung

Sindlinger Str. 52, 65795 Hattersheim (Okriftel) – Hessen
725 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
41 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das Haus ist sehr gepflegt und weist bereits eine Energieeffizienz B auf. Die 3 Hauseingänge wurden dieses Jahr vollständig erneuert und erstrahlen in neuem Glanz. Das Gebäude wird durch den unermüdlichen Einsatz vom Hausmeister stets instand gehalten.
Die Wohnung wurde vor 2 Jahre renoviert und zur Miete freigegeben.
Sie besitzt bereits eine Fußbodenheizung, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz, der sich auf der zu dem Gebäude gehörenden Parkanlage befindet. Diese Parkanlage ist nur für die Anwohner mit einem speziellen Chip zu befahren.

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Objekt-Nr
OM-312402
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
725 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
2.325 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
17
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde vor 2 Jahre vollständig saniert und vermietet. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
- E-Check und neuer Verteilerkasten
- Neue Thermostate, Steckdosen und Schalter
- Neuer Fußbodenbelag, Design-Vinylboden
- Abdichtung im Bad hergestellt und neue Fliesen, abgehängte Decke, Sanitärobjekte, Lüfter und Durchlauferhitzer, Spiegel
- Wände und Decken neu gespachtelt und mit Vliestapeten tapeziert
- neue Abdichtung und Fliesen in der Küche
- neue, hochwertige Einbauküche der Marke Voxtorp von IKEA
- Eingangstür neu lackiert
- Abdichtung im Balkon erneuert und mit Holzfliesen von IKEA belegt

Lage

Das Gebäude befindet sich im am Rand des Stadtteils Okriftel von Hattersheim am Main. Die besondere Lage ermöglicht es den Anwohnern zum einen die angrenzende Natur zu genießen um zum Anderen aufgrund der sich direkt am Gebäude angrenzenden Bushaltestelle die sehr gute Anbindung in die Stadt. Auch mit dem Fahrzeug gelangt man sehr schnell auf die A66, B40 oder auch A3.

Lage-Check

Natur
100m
Medizin
700m
Mobilität
100m
Sport
300m
Einkaufen
250m
Restaurants
500m
Kultur
1.4km
Nachtleben
1000m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
72,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Andreas Jochim